网民激辩郑州买房救市举措 质疑政府救市还是救开发商？

　　荆楚网综合：10月26日新京报报道，郑州市房管局局长王广国等向公众详解《关于促进房地产业持续稳定健康发展的若干意见》时，称“救市”政策第五条说，政府将出钱买下空置房中的一部分补贴给需要的低收入人群。 此消息引发网民热议，部分网民认为此举既能解楼市危机，又能给低收入市民带来实惠，值得提倡；部分网民则认为政府此举涉嫌违规，将纳税人的钱花得不明不白。此部分网民坚持政府部门在做此决定之前，应该邀请开发商、群众、专家等三方代表在一起举行听证会，唯有如此才能经得起民意的拷问。
　　政府购买空置房救市的三大利好
　　荆楚网评论作者李忠卿在《给买空置房救市来点掌声》一文中认为，政府通过购买空置房的方式来实现“救市”不失为明智之举。至少有三大利好：（1）解决低收入人群住房困难乃政府义不容辞责任，在经济适用房及廉租房青黄不接、供不应求情况下，政府出资购买可大大缓解住房紧张矛盾，体现执政为民理念；（2）将空置房用于安置拆迁户，是一种新思维，以前都是先拆迁后安置，为了寻找过渡房，许多拆迁户既多花钱，又要二次搬家，现在一步到位，自然受到拆迁户欢迎；（3）政府一次性购买大量空置房，好似政府采购或团购，价格会更加可靠与合理，更主要的是增强了开发商度过难关的信心，这对楼市升温及产业链的崛起不无裨益。
　　是“救市”还是“救开发商”？
　　对此，湖南媒体从业人员徐林林则争锋相对地提出了自己的三个疑问，质疑郑州市房产管理部门究竟是在“救市”还是“救开发商”？荆楚网评论作者查俊说道“有关部门一再强调市场调节的重要性，‘不找市长找市场’也是他们说的，可一到关键时候，政府就‘情不自禁’站出来给房产商当‘保姆’，甚至花不明不白的钱，实在让人想不通。”。网友风雨刀客则认为救楼市不是政府的当务之急，当前政府需要做的，应是促进房地产的健康发展。其一是乘机加强对楼市的宏观调控，让楼市下降到合理水平，使普通老百姓能够买得起房，这是楼市长期健康发展的重要保证。其二，加强各种层次的经济适用房、廉租房建设，保证中低收入者有房可住。其三，增加对低收入者的租房补贴，让他们租得起房，有安生之地。
　　政府租赁空置房远比购买要好
　　双方僵持不下之际，网民“吴睿鸫”提出政府不一定必须要去买房救市，通过租赁空置房照样可以达到救市的效果。在《政府租赁空置房远比购买要好》一文中，吴睿鸫提到在目前房价高企的背景下，即便政府想购买空置房，也会局限于地方财政的掣肘，只能消化掉数量有限的市场份额，不但不会对救市起到任何效果，也会浪费掉纳税人大量的血汗钱。还不如由政府出面组建专门的房屋租赁公司，或者扶持房地产公司成立房屋租赁公司，二者把市场上的闲置房吸收起来，共同来发展房屋租赁事业。与此同时，政府通过税费减免，提供服务等政策倾斜的方式，来重点扶持一批房屋租赁公司，使其轻装上阵，尽早步入良性发展轨道。通过类似渠道，把闲置的房子处置和消化掉。