黄齐超：网上选房漏洞，真该堵一堵

　　买房置业，是很多人的头等大事。当下盛行的新型抢房方式——网上选房。记者调查采访发现，网上选房存在软件代抢、内部锁定房源等种种猫腻。网上选房缺乏相应监管，只有找黄牛才可能抢到房源。几天前，河南郑州白沙几个楼盘开盘，和以往多数楼盘一样开发商选择了网上选房。购房者张女士说：“不光我没抢到，我认识的几十个人里，基本都没抢到，概率太低了。”（7月30日中国经济网）

　　房价坚挺，房源稀少，导致了僧多粥少、供不应求的局面。如何公平地获得购房资格？理所当然地成为民众关注的问题。当网上选房成为一种抢房方式时，大家都以为，它不仅减少了购房者奔波劳顿之苦，还预示着它比人为因素更公平。可如今，网上选房被曝有猫腻，打破了民众对购房公平的希冀。

　　类似于抢购购火车票的网络黄牛，他们用抢房软件，快速地刷新网页，一分钟申请上万次，这效率，远非呆在家中老老实实网上抢房者所能比。再者，若网上抢房的黄牛过多，开发商的服务器不够强大，就有服务器出现崩溃的可能性。若真的如此，网页无法打开，非软件抢房将更加困难。较之于网络抢房黄牛牛党，开发商指使内部人员捂房惜售，在网选房上做手脚，更令人气愤。很多真正需要购房的消费者拿不到购房资格，而售楼员加价数万元转让房源，这不是明摆着有猫腻吗？

　　网上选房是“互联网+”的延伸，有利于提高效率。但同时，它又有黄牛代办抢房和内部锁定房源的漏洞，有违公平，职能部门应当受到重视。缺乏第三方的监管，开发商不愿升级、维护网上选房的服务器，以及存在捂房惜售的私益，消费者很难公平地获得购房资格。显然，职能部门不应袖手旁观，而要承担起监督的职责，或者承担起责任网上选房的责任，让开发商靠不住；或者采取有效的措施帮，开发商修建一道网络防火墙，防止软件代刷。另外，一定要将网选结果予以公平，提防内部人员捣鬼。

　　既然网上选房存在了技术和管理层面的漏洞，民众有了怨言，职能部门就应急消费者之所急，堵上这些影响公平的漏洞，维护房地产销售市场的秩序。

　　稿源：湖北日报网

　　作者：黄齐超