零人认购是楼市理性回归

　　西安楼市的风向近期出现了惊人的变化。三迪曲江香颂枫丹推出473套新房源，经过现场核验通过的家庭却只有零个。世茂璀璨倾城推出296套房，而核验通过的家庭只有两个。这与西安前半年千人抢房、一房难求的局面形成了冰火两重天的对比。（9月28日《华商报》）

　　楼市牵动人心，无论房价暴涨与暴跌都有人笑来有人哭，这是因为炒房的人都希望楼价一路上扬，而房奴们则会期望房价持续走低，价格理性回归了，居者有其屋的梦想才能得以实现。

　　为了遏止高房价，从中央到地方都密集出台相关政策，严禁以盈利为目的的炒房活动，从目前的市场盘整来看，这一次的调控是得力的，至少没有人投机炒房，因为再这样冒险下去，后果谁也承受不起。

　　从西安推出的两处房源来看，换作以往，恐怕售楼处早就人头攒动了，排队领号的购房者虽然有真有假，但是热闹的场面还是让众多的市民感到了恐慌，因为总有一些市民自乱阵脚，盲目跟风，由此而推高了房价。现在出现的零购局面，让开发商遭遇了冰火两重天，虽然冬天还未来临，但是楼市分明迎来了寒冬。

　　这究竟是不是拐点，现在下定论显然为时过早，但有一点是肯定的，消费者不再听信开发商的忽悠，相信自己的判断，大家的心理都成熟了，市场无疑就会成熟起来，谁想唱独角戏，人为抬高房价，只能是一厢情愿，最终搬起石头砸自己的脚。

　　如此说来，西安近500套房零人登记购买，未必是一件坏事，说明楼市已出现理性回归迹象，只要房价不会大起大落，刚性需求者也不必持币待购，该出手时就出手，任何事情就怕走极端。

　　稿源：荆楚网

　　作者：李忠卿