黄希平：何不治治开发商的“通病”

　　近日，浙江湖州一安置房小区使用仅一年，就有多栋楼房框架梁和墙体开裂，而设计方、开发商均称开裂是此类建筑的“通病”，不影响结构安全。（1月25日青年时报）
　　安置房，顾名思义，是政府在进行城市道路和其他公共设施建设时，对被征地和拆迁的住户进行安置所建的房屋，是对被拆迁户的一种权益补偿和保障。新闻里提及的安置房，是在湖州市经济技术开发区的统一开发征地时所建，按照较低价格卖给被拆迁户的。只不过，这更低的价格，是否就意味着更低的质量，是否就能够为此类建筑存在“通病”开脱呢？
　　当然不能。依笔者看，有“通病”的不是安置房，而是开发商。患上“坑人综合症”的无良开发商，自然也就认为安置房开裂是理所当然的了，他只是不幸说了句“大实话”。
　　征地、拆迁、开发、建设，这块蛋糕不可谓不大，里面的油水也不可谓不多。但是在一些“大腹便便”的开发商眼里，这巴掌大点的蛋糕，还不够当点心的。不够吃怎么办？取之于民呗。于是拆迁的时候，拼命压低补偿，劝得动的先劝走，劝不动的就赶走，甚至还有出动黑社会的；补偿的时候，能拖延就拖延，三年两年让拆迁户流落街头的事情比比皆是；该造安置房回迁房了，就想法设法偷工减料，钢材能省一根是一根，利润就是从指缝里抠出来的；至于房屋间距、装修入住、物业设施、绿化配套这些则统统不考虑了，所以安置房往往建得密密麻麻，户型奇差，物业缺失，纠纷不断。
　　这样一看，安置房有个框架梁和墙体开裂的“小毛病”，绝对是我们小老百姓少见多怪了，所以开发商才敢大言不惭，称此为“通病”。只不过，要是允许这样的“通病”存在，有关部门的管理恐怕也病得不轻了。
　　从另一个角度看，也许正因为有关部门“卧病在床”，不闻窗外事，开发商才有这么大的胆子。据称，出问题的小区一直被誉为“农民公寓化安置的示范和精品工程”，应当是当地有关部门引以为豪的“政绩工程”。至于这个“精品”是怎么评出来的，恐怕政府和开发商心里最清楚——你需要政绩，我需要利益，两者怎不一拍即合，弄点猫腻呢。
　　所以，笔者认为，不仅要好好查查当地安置房是否真的存在开发商所称的“通病”，确保老百姓的住房安全。更要替一些开发商和相关责任部门诊断诊断，别让有些已经病入膏肓的人尸位素餐才好。
　　稿源：荆楚网
　　作者：黄希平