刘义昆：房管所当中介是公然抢劫

　　日前，陕西榆林市房管所因乱收房屋买卖代理费，三年敛财超600万元而遭到举报。据报道，该房管所本来是一家事业单位，但大肆收取房产交易代理费，且没有营业执照，没有收费标准。当地物价局称，已约谈房管所负责人让其自查，并要求退还不合理收费。（8月22日《西安晚报》）
　　权力真是个好东西，难怪都想拥有权力。一家自收自支的事业单位，竟变身成了房产中介。在没有营业执照，没有收费标准的情况下，乱收房屋买卖代理费，且长达三年之久，敛财超过600万元。这不免让人想问：榆林市房管所是哪来的胆气，竟能长期无视市民举报，还能避开上级部门的监管。
　　说榆林市房管所在乱收费，看来并不合适，我觉得应该叫“权力剪径”。榆林市房管所并非没有收费权力，但只限于收取交易手续费。对市民而言，这是一道门槛：不交交易收费，无法完成房产买卖手续。然而，榆林市房管所却把手中权力扩大了，自说自话地当起了房产中介；即便没有提供中介服务，也要收取交易代理费。事业单位变身房产中介，已属权力越位；利用手中权力，强取交易代理费，则只能是“抢劫”或“剪径”了。
　　榆林市房管所提供的一组数据显示，三年来该所收取代理费为229万元。而知情人提供的数据却显示，仅2009年至2011年4月份，该所收取的代理费就高达630多万元。既然交易代理费是强取而来，会是一笔乱帐，无疑并不奇怪。问题是在于：作为自收自支的事业单位，榆林市房管所收的这些钱，难道都进了自己的口袋？倘若如此，榆林市房管局该是多肥的单位啊。乱收费如此暴利，难怪政府部门都会有乱收费的冲动。
　　土匪“剪径”，向来是没有道理可讲。榆林市房管所也是如此。于是我们看到，这交易代理费，有时候是按房屋成交价的0.5%，有时候是1%，有时候则仅有0.1%。收费如此随意，怎可能是正规收费？房管所所长思亮一会儿坚称收费是按统一标准执行的，一会儿又说是免不了人情世故，这所有的辩解何等苍白无力！没有收费资格的房管所，却敢将收费标准上墙公示，这又是何等嚣张肆意！
　　但榆林市住建局的回应却轻飘飘：房管局只能收取交易手续费，不能收中介费。不能收取中介费，你就查呀，为何不查，难道也在参与分肥？榆林市物价局则称，已约谈房管所负责人让其自查，并要求退还不合理收费。这样的回应更是废话：这是明摆着的违法收费行为，怎能由违法单位自查呢，难道退还了乱收费用，就不用承担相关责任？都违法收费三年了，敛财超过600万，还要约谈与自查，到底是想放虎归山，还是想大事化小？
　　是的，约谈与自查治不了权力剪径。这在教育、银行等领域的乱收费中，这已经得到了证实。对明摆着的违法收费，还要约谈与自查，不仅是在纵容违法行为，也是公权力的乱作为。榆林市房管所违法收费的背后，会有一个“贼窝子”吗？让人奇怪。
　　稿源：荆楚网
　　作者：刘义昆