随着取暖季的临近，一年一度的取暖费又该收取了。连日来，新乡县陆通龙园小区有居民向记者反映，小区出了规定，不用暖气却要交30%的“蹭暖费”。（11月4日大河报网）
陆通龙园小区地处新乡县青年路与富兴路交汇处，该项目一期已经交付入住，多为六层电梯洋房。这份供暖通知显示，11月8日以前到物业办公室缴纳取暖费按照每平米18元收取，11月9日至11月14日缴纳则按照每平米20元收取。通知强调，已入住且不缴纳供暖费用的，按供暖总费用的30%收取蹭暖费。
每平方米20元的供暖费确实有点高，有的人家虽然入住，但平时不常住，要交数千元的供暧费也是个不小的负担。因此，许多住户干脆不交供暧费了。在人们的习惯思维中，不用暖气不缴费天经地义。但从供暖部门来说，周围的住户都使用暖气，不开通的住户室内温度肯定也会升高，这等于变相的“蹭暖”，自然应该缴纳一部分费用。
其实，每到供暖季，对于如何缴纳供暖费一直争论不休。房子闲着没住人，要不要全额缴纳供暖费？买了二手房却因原房主长期不交供暖费，这个供暖费该由谁来补交？还有供暖温度不达标、暖气漏水泡了家具等等，都是各方都比较难解决的问题，也是很多业主和供暧单位的矛盾冲突点。之所以出现这样的情况，关键是有关部门对“不用暖气是否交供暖费”一直没有一个明确的说法。
按理，“不用热，不付费”是供暖收费的一个基本原则，但对于供暧单位来说，供暧管道等已铺到了所有业主的家中，需要一定的投入，而且管道等经过那些不交暖气费的家庭等，即使这些不用暖气的家庭不用热气，也使热量等有一定的损耗。再说，对于供热单位来说，有一些家庭不用暖气，如果不向这些家庭收取“蹭暖费”，可能会出现亏空。毕竟给100套房屋和20套房屋供暖都是烧一个锅炉，成本并没有太大差别，而如果不用暖气的住户达到一定的比例，公司很可能连成本都收不回来，只能靠提高暖气费价格来维持。这样，价格越高，用的住户越少，从而陷入恶性循环之中。所以，供热单位要求不用暖气的家庭缴纳30%的“蹭热费”有一定的道理。
但有关部门对“蹭热费”的收取方式必须有一个明确的说法。已购买的房屋有的虽然不用暖气，不管是空置还是故意不用，向其征收一定比例的暖气费、物业费等公用事业费用，除了有利于遏制炒房外，对于供暖、供水、供电等具有规模效应的公用事业来说，也具有补贴成本的作用。如果业主的房屋是闲置的，业主可以向当地的供热公司提出申请，由供热公司关闭该房的供热阀门，这些用户不需要交纳供暧费，只要交纳小部分的供热损失费就行了。对于开发商来说，既然是新建小区，就应该承担房屋空置率较高的风险，并且承担由此带来的额外成本，而不应将这一负担全部转嫁给购房者。
稿源：荆楚网
作者：胡建兵
（作者： 编辑：杨虹磊）
