东湖评论：老城焕新正当其时

城市更新关系到城市发展后劲，也紧贴百姓生活。江汉区作为武汉中心城区，有着百年商脉与历史底蕴，正以城市更新十年实施意见为引领，深耕“五改四好”实践，以内涵式发展守护烟火气、注入新活力，精心绘就兼具古韵与新风的“江汉揽胜图”。

全域统筹，下好片区更新“一盘棋”。老城区楼宇街巷交错排布，各类配套短板扎堆显现，零散修补难以从根源上改善人居环境，系统化全域更新成为江汉破局关键。武汉市明确以“五改四好”作为城市更新主攻方向，出台了《武汉市实施“五改四好”加快推进高质量城市更新行动方案（2025—2027 年）》。江汉区紧跟部署，坚持全域统筹、重点突破，稳步推进46个片区更新，着力“做优主轴、焕新三带、激活三区”，推动空间优化、功能完善、活力同步提升。将“五改四好”细化为既有建筑、老旧小区、老旧街区、老旧厂区、城中村五大改造，并同步推进好房子、好小区、好社区、好城区建设。首批启动7个片区、60个项目，计划三年新增2000套“好房子”、建成 20 个“好小区”、打造 10个“好社区”。这样的更新，是在尊重城市原有面貌的前提下，进行基础完善、功能重构，让老城区在传承中创新、在更新中提质，尽显中心城区的责任与担当。

攻坚克难，算好城中村改造“长远账”。治城先安民，安民先安居。华安里地处核心区域，房屋老旧、隐患突出，推进其改造，既是群众所盼，也为城区发展打开空间。大力打造公园绿地、城市道路、学校、体育设施等公共服务项目，同时布局高能级科创产业园，重点发展科创、健康、低空等新兴产业。此外，老旧厂区改造也同步推进，“工业上楼”、配套费差异化减免等政策落地，推动低效工业用地重新焕发活力。

精耕细作，守住老街巷独有“烟火气”。江汉老城区老街巷、老建筑密布，百年商贸文脉沉淀出浓郁的市井氛围，城市更新既要完善硬件建设，更要守住本土烟火与历史记忆。2026年4月，武汉市发布《武汉市“五改四好”城市更新政策工具箱（1.0版）》，集成67项政策，为历史建筑活化、老旧街区提质提供政策支撑。江汉区紧扣“焕新三带”，在青年路主轴推进万松园中央云城项目，260米双向通行道路已经贯通，以特色商街展示城市文化和产业面貌；在武商商圈活化既有建筑，推动新华街道新育村33号建筑改造，这座承载了70年记忆的闲置办公楼转为居住配套公寓，在保护历史的基础上实现了功能更新；在中山大道、汉正街一带，开展微改造、保留街巷特征、完善基础设施，实现了“再现历史风貌、彰显武汉特色”这一改造目标。全区推行“小规模、微改造、渐进式、可持续”模式，打造完整社区、完善15分钟生活圈，让更新不止于面貌变化，更在于文化的延续，使“江汉揽胜图”兼具历史厚度与时代亮度，实现城市记忆与现代生活的美美与共。

城市更新步履不停，老城焕新正当其时。江汉区始终以全域更新为主线，把群众切身利益作为工作出发点，坚守内涵式发展之路，守护城市烟火、彰显时代风采，全力打造高质量城市更新示范区，用心筑就“武汉・理想之地”，在武汉建设“五个中心”、打造中部地区崛起战略支点的征程中勇立潮头、争当标杆，让百年江汉在新时代绽放更加璀璨的光芒。

稿源：荆楚网（湖北日报网）

作者：谢婧（武汉市江汉区“西北湖学社”团队、满春街道）

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