白峰：不降房价，清理小产权房依然没谱

　　3月29日，国土部知情人士介绍，“由国土部牵头、14个部委参与研究制定的小产权房初步清理整治政策方案此前已上报给国务院。”据悉，清理思路的原则是分类、分步骤推进。其中，侵占耕地等违法违规的小产权房，尚未销售以及新建、续建的小产权房，有望列入清理范围。但具体销售和建设的时间点、何时正式展开清理，尚待最后方案出台才能敲定。（中国经济网）
　　小产权房是市场经济不完善的产物，也是职工福利的结晶，最后异化于民间而存在的一种小房产权房，其是游离于房地产市场之外，更是享受社会福利的一种不完善的产物。
　　清理小产权房应该是市场经济完善的必然，更是房地产市场规范的结果，是让房地产市场的统一，更是让房地产市场的规范。
　　如今传出由国土部牵头，14个部委参与制定的小产权清理整顿政策方案提交至国务院，意味着小产权房的末日到了，更意味着不完善的房地产市场从此结束。
　　但笔者觉得，这只能是“画饼充饥”，“远水解不了饥渴”，让人看到的也是海市蜃楼，或者是“挂在天空的月亮”，更是没有谱的事。
　　为什么？不降房价，房地产调控政策就不能不到位，小产权房清理只能是睁一只眼闭一只眼，更是“弃之可惜，食之有味”的鸡肋。
　　其实，影响小产权房清理的障碍，依然是房地产市场的不健全、不规范、不到位，更是房价的没有谱。小产权房也是房价居高不下的一种产物，也是房地产市场不完善的产物。要清理必先规范房地产市场，保证房价的稳定，让房地产市场市场化，而非政策化、官员化。
　　不降房价的清理小产权房，依然没有谱，更没有边际。如今虽然对于房地产市场的调控一直没有停止，但离百姓的需求，离百姓的期望值，还是相差甚远。
　　只有把房价彻底降下来，回到小房产权房的价位上。同时通过房地产市场的健康发展，房产税的顺利推行，小房产权房就不会存在，房地产市场也会更加规范。
　　稿源：荆楚网
　　作者：白峰