吴国强：营口救市，请地方政府别再助吹楼市泡沫

　　日前，一份名为《营口市住建委2014年二季度重点工作要点》的政府文件指出，市住建委将积极做好促进房屋销售工作，制定全年外销工作方案，拟定4月下旬召开营口地区春季房屋交易会。（4月10日《第一财经报》）
　　面对楼盘泡沫困局，政府终于“舍面子求里子”出面救市，瞬间让开发商与靠“吃土地”的当地政府这对利益捆绑体变成了“难兄难弟”，此种结果真是让人哭笑不得。中国楼市泡沫人人皆知，泡沫遍地，“鬼城”不断，笔者不禁想问，如果资本家的目的是增资赚钱，到营口淘金本也无无可厚非，然而，政府为何却盲目规划，充当房地产泡沫的刽子手？面对即将破灭的泡沫，政府不去反思，反而集政府之力进军楼市帮助开发商售楼，试问，如果泡沫非破不可，政府摁的住么？
　　综合来看，现在中国房价呈现一种“大城市房价上涨难挡，中小城市只等泡沫破裂”的局面。客观地讲，有时候很多政策与措施是不理性的，这种不理性的行为终将受到惩罚，最后还是会回归理性，这是一个动态的过程。房价亦是如此，经过这个动态的过程后，或许才可以尘埃落定。
　　古人云，谋定而后动。对一些地方政府来说，不可否认，或许只是今朝有酒今朝醉，明日愁来明日忧，钱权在手的时候根本没有考虑到明天的洪水滔天。所以说，房地产泡沫很大一定程度上是政府的扭曲引导，为了不至于让泡沫急速破灭，不至于让富裕群体成为他国富翁，政府有责任也有义务挽回局面甚至颜面。
　　不过，房地产投机暴富的风气已经严重影响了社会的公平与稳定，也在很大程度上更加拉大了贫富差距，因为很多人“仅仅是因为多买了几套房子就成了富豪”。当勤劳致富不再流行，试问，这个国家和民族又能走多远？再者，按照价值规律，如果营口房子已绝对过剩，这个泡沫非破不可，即便政府倾力相救，怕最终也无济于事。
　　总之，楼市岌岌可危，营口作为盲目规划的前车之鉴，痛定思痛，地方政府或许一开始就应该把工作重心放在“人人有房住，房房有人住”的层面上。
　　稿源：荆楚网
　　作者：吴国强