王小三：地方政府缘何眼红征地“差价”？

　　位于江苏沭阳县城的民办东南电子中等专业学校(以下简称电子学校)，近年来，随着县城建设的发展，学校所在的地块成了县城的中心，地价不断升值，当地县政府便以学校建设风格落后、各项配套设施较差、对周边居民生活质量的提高带来了一定影响为借口，只给830多万元的补偿费用将学校强行征收拆除，然后以1亿多元把地卖给了房地产开发商。（6月11日《法治周末》）
　　现在一些地方城市，一旦某个地段或者某块地皮价值飙升，就往往会成为炙手可热人人争食的“唐僧肉”，各种美其名曰的“开发”和“改造”之烦便会随之而来，当然，这也是发展需要和社会规律，自不足为怪。然而，在竞相争地过程中，一些地方政府也开始犯起了“眼红病”，凡是被其相中的地块和盯上的地段，想方设法也要去搞定，这就有点值得琢磨一下了。
　　地方政府之所以会患上这种“眼红”的怪病，其中有部分重要原因无外乎在于“此地有银三百两”，通过低额的征地补偿倒手一卖换取高额的商业价格，其巨额“差价”不但可以充斥头疼的“GDP”目标任务，其城建的旧貌换新颜还可以作为邀功请赏的不菲政绩，可谓一举两得，而又实在难得。然而，“成也萧何败萧何”，此举同时也暴露了一些政府发展经济时表现出来的黔驴技穷，稍不注意还会留下政府与民争利的口实。
　　地方政府眼红征地“差价”，依赖卖土地实现财政收入，其根源在于地方政府发展思路出现了问题，思维没打开、思想没解放，工作方式就单一，找不到其他的财政收入来源，就抱着土地这个“摇钱树”不停的摇，可毕竟土地也是有限资源，过分摇也会摇死这棵“摇钱树”，到时候又咋办呢，唯有树立科学发展观和走可持续道路才是长久之计。
　　地方政府眼红征地“差价”，必然或多或少会与民争利，土地是有其价值的，卖价高了开发商不接受，要想获得更多差价就只有尽量压低“成本价”—征地补偿金，把商业行为偷换概念成民生工程。像对沭阳县政府将电子学校的这类征地，沭阳县政府既不是为了公共利益，也不是为了旧城区改建，纯粹属于商业行为，与民争利难辞其咎。
　　地方政府征地的“眼红病”得治治，国家应明确相关的征地标准，完善征地补偿金制度，健全相关的征地拆迁程序，使民生工程真正惠及民生，使地方经济健康发展。
　　稿源：荆楚网
　　作者：王小三