卢霜：不动产登记关键是拓宽舆论监督渠道

　　昨日有媒体报道，《不动产登记暂行条例》已由国务院签发，定于年内颁布，自2015年3月1日起施行。 清华大学法学院副教授程啸表示，对于打老虎来说，不再需要各地搜集线索，而只要经过一个平台就可以查询某一特定个人名下的全部不动产。他称，即将颁布的《暂行条例》较《征求意见稿》增加了不动产登记的类型等内容。 （12月2日《华商报》）
　　不动产登记条例即将出台，既可以配合反腐，还能让高企的房地产行业刹车，实现调整优化经济结构的目的，若抓得好均可谓是利大于弊。也许正如许多人所担忧的一样，不动产登记条例颁布出台后可能不尽如人意，能否真实登记决定着不动产登记条例能否实现初衷，而要实现不动产真实登记则须靠强有力的监督力量。不动产登记条例的出台，最关键还是要拓宽舆论监督渠道。
　　拓宽舆论监督渠道，首先应从开放的心态和勇于创新做起。要让监督的实现于普通民众来说“触手可及”，近日中央巡视组开创先举接受短信举报就是很好的开放创新之举，可以从中获得更多启示。
　　拓宽舆论监督渠道，还要争取更多的舆论监督力量。要允许媒体、群众监督，因为不动产登记必然触及相关利益群体的力量，容易在现实中遭遇种种“难产”。是不是送点礼又可以混过去了，是不是上有政策下有对策、政令难出中南海或出了中南海就变味？而争取更多的舆论监督力量方能解决此类问题。
　　拓宽舆论监督渠道，还应解决好一些必然会遇到的细节性问题。如不动产登记的对象是指所有人还是只是官员，如果仅仅是官员，那么该条例不仅难以实现反腐初衷，因为官员的房产可以以他人名义购买，更勿论抑制房价。而房产类别如何鉴定区分统一，这也就是房地产登记的详细标准，要明确规定，才能让监督有具体指向和针对性，才能有规可循。解决好这些问题，也才能为不动产登记条例得以实现其初衷提供基础性保障。
　　不动产登记出台具有明确的政策目标和政策指向性，若要顺利实现，拓宽舆论监督渠道可以为其实施保驾护航。
　　稿源：荆楚网
　　作者：卢霜