周靖国：房地产大佬如何聊以自慰？

　　中央经济工作会议公报连续两年没有提及房地产业。此前，2011年、2012年的中央经济工作会议公报都强调“坚持房地产调控不动摇”。 SOHO中国有限公司董事长潘石屹在三亚·财经国际论坛上直言，地产界很失落，参加了十几年论坛，每次都兴高采烈，这次比较低沉。（10月15日《中国青年报》）
　　“心里酸溜溜的”何止是潘石屹？整个房地产市场在这个冬天里几乎找不到取暖的被褥，偶尔可以看到“交易火爆”的新闻，昙花一现或真假难分的行情之后，这个市场便再次进入了浴火之中。这种挣扎中，当然免不了一些人出来继续为这个市场呐喊，甚至声嘶力竭的呐喊。遗憾的是，少数专家、业界名流的呐喊，并没有引领房价的一路高歌。与之相比房价的颓废之态，让这些家伙的呐喊同样显得“酸溜溜”的。
　　中央经济工作会议为什么不提房地产？很简单，中央调控房地产已经到底了，不需要再去过多关注。如果用“新经济”这一概念去解释这一中央精神，那就是要唤醒各级政府要彻底摆脱“土地财政”。
　　多地政府前不久的密集救市，包括“央行松绑”的错误解读，和着几个“经济学人”的一片吵闹，房价也没能再次抬起高昂的头。这一现象充分证明：中央调控房价已经下对药；一个去投机化的市场已经形成；一个被操控的市场正走向真正的“市场”；房价的高低在市场的手里，而并非少数几个人可以忽悠的。
　　一个没有投机的市场，才是健康的。中央经济工作会议不再说这事，有几个人为此“酸溜溜”，不妨解读为一桩好事。做一个行业，建设一个市场，是不是总是要指望“中央精神”？是不是总是要看“天”吃饭？房地产大佬“酸溜溜”的心情之后，应该有个清醒的认知。一方面高房价，是房地产的死胡同，已经是不争的事实。另一方面没有谁愿意看到这个行业垮下去，也是不争的事实。基于以上两点，行业大佬们应该为一个行业的健康发展动动脑筋了；地产大佬们应该放弃高房价的“地产梦”，自觉维护这个市场的合情合理。
　　如今“酸溜溜”的房地产行业对我国经济有多大影响？有多少影响？并不是一些地产大佬估计的那么乐观，但也并非“唱空派”的观点那么悲观。单一从商品的角度上解读，一个行业的兴衰肯定会对整个经济体产生或左或右影响，但绝不会影响一个国家经济的向好趋势。房价下行，只要是合理的，符合市场规律的，这个市场就不会轻易垮掉。所以正确面对房地产市场的发展，一些业界人士一定要有正确的判断，以及审时度势的把握。
　　不作死，就不会死。“失宠”于中央经济工作会议的房地产市场，在国家着力新经济发展的同时，要认真把脉市场动态。从国家利益、民族利益着眼，走出房地产市场的“小圈子”，才是固本清源，长远发展的沧桑大道。
　　稿源：荆楚网
　　作者：周靖国