批评谢百三实际上打错了靶子

　　“穷人和老人都不应该在大城市买房！”国内知名学者、复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三教授，在武汉出席招商银行第四届理财教育公益行时指出。不出意外，谢教授的这番发言在网络上遭到很多人批评，其中不乏谩骂。网友的激动和气愤是非常正常的，因为按照这个话的意思，穷人和老人似乎最好就不应该在大城市居住、生活。
　　任何人在大城市的生活、居住权，都不应该因为其身份和年龄因素就被剥夺。从这个角度上说，谢教授的此番表态犯忌了。当然，谢教授之所以这么认为，是有其分析的。在谢看来，大学生们可租房住，拿着一线城市的工资，到二线城市买房，退休后不仅能轻松赚得一套房，也能获得房价上涨的投资收益。这个话本身的逻辑没问题，不过就算你在二线城市买了房，你却在大城市工作，在大城市住哪啊？
　　租房，没错，谢教授就是这么说的。只是房价在涨，房租也跟着在涨，目前大城市的租金其实也并不低了。除掉日常生活开销和高昂的房租，又还能存下多少钱呢？这笔钱或许积攒很久也很难在大城市付得起首付，于是只能去二三线城市买房了。从投资的角度说，谢教授的分析，确实是有道理的；而从现实的角度说，这是不得已，而且这个选择似乎比在大城市里煎熬确实划算。这样分析起来，谢教授说穷人不应该在大城市买房，其实是句大实话。
　　很多人可能没在意谢教授的头衔，复旦大学金融与资本市场研究中心主任，其闻名也主要是针对资本市场的发言，比如股市。他的专长就是研究投资，并非房地产，而上述发言也是在一个理财讲座上说的。如此看来，谢教授其实就是在合适的时间合适的地点教合适的人如何理财，如何投资。这些话本没有针对穷人、老人的意思，只是因为媒体的报道才被引起了争议。我并没有为谢教授开脱的意思，我更想说的是，如果谢教授的分析实际上有道理，那么面对这个现实——穷人在大城市买不起房，只能去二三线城市买房，就没有谁应该对此负责吗？
　　我不知道参加这样讲座的人，都是什么人，是买得起房的还是买不起房的。无论怎么说，买得起房的，听了这番话，或许会想到，财可以这样理——去二三线城市炒房。事实上，这些话也不用谢教授来说，谁都知道。只是炒完了大城市，再去炒二三线城市，等到二三线城市的房价高到谢教授口中的穷人也买不起的时候，他们又该去哪买房呢？县城还是乡镇？
　　这才是问题的要害，而批判谢教授，最多只能出出气。穷人在居住权上的处境，按照这样的趋势会越来越糟，应该得到改善，相关部门对此是有责任的。房地产调控和保障性住房的建设，就是为了让居者有其屋。只是，调控目前进退维谷，保障房到底能保多少，确实都是难题。但无论如何，透过谢教授上述此番话，至少再次提醒我们穷人在城市的生活、居住权上的处境必须得到重视。
　　稿源：荆楚网
　　作者：银玉芝