媒体报道，芜湖市政府出台救市新政。新政明确指出，在芜湖市区购买自住普通商品住房(含二手住房)，在办理产权登记时，给予所纳契税100%的补助。对购买新建自住商品房面积在90平方米及以下、70平方米以上的，财政部门再给予50元/平方米购房补贴；购买70平方米及以下的，给予150元/平方米购房补贴。
当然，芜湖不在限购城市之列，因此，此举也很难说是违规，但其救市的意图还是相当明显。在全国房地产调控的背景下，如此救市举措其实面临着制度困境。
因为，减税政策对普通百姓来说，肯定是好事，但在遏制炒家这一块，新政并没有针对性的规定。换句话说，救市举措到底会“改善”谁的生活，有很强的不确定性。而一旦纳税人的钱最终用来给炒房者买单，那么，政府将在公信力方面面临指责。
既然是为了“改善居民住房条件”，那么，应该考虑程序公平公正。其一，应该明确减税的范围，既要“救”，也要“限”，比方说要以家庭为单位购买，比方说只对第一套或第二套减税，比方说要有当地户籍或社保证明等以防范炒家；其二，谁享受到了补贴，也应该在相应媒体或网站上予以公布。
严控还是救市，在于制度是不是能保证公平公正、透明。笔者无意拿中央房地产调控的决心和勇气来否定芜湖的救市举措，只是从程序设计角度来看，这是一场缺乏制度理性的救市新政。
稿源：楚天都市报
作者：欧木华