邓辉林：贫富混居，梦想照进现实？

　　“穷人”与“富人”的住房不宜截然分开，武汉今后将不再成片开发经适房。6月14日，记者从全国网络媒体湖北·武汉记者见面会了解到，武汉市今后无论开发什么楼盘，都将采用富人与穷人混居的方式进行。（6月15日《武汉晚报》）
　　让不同收入层次者在同一住宅区和谐相处，情感交融，这种近乎“大同”的梦想，确实令人向往。至少放眼四望，现实中还很难搜到这种梦想的印证。收入的档次不同，高低收入相比甚至有成十上百倍的差距，消费层次、生活方式自然形成难以逾越的鸿沟。因此，不同收入层次者，不仅在国外有富人区和穷人区的显明区分，在国内也会选购不同价位档的住房。要人为消除收入迥异者之间的住房区位分离，与消费者的购房能力、消费档次尚有较大出入。
　　虽然武汉欲借行政手段发力，规定成片开发的商品房，必须拿出一定比例做经适房和廉租房，来圆贫富混居之梦，但迹近“拉郎配”的下篇文章如何续写，即如何让混居之后的不同收入群体都能安居乐业，则未见有周详的筹谋。
　　不同档次的住宅，比邻在同一个小区内，相伴在同一片蓝天下，虽然表面上能取得“混搭”式的怪异平衡，但住宅区内外的服务设施，如何实现不同消费能力群体的“众口可调”，则需要相当精细的预案。比如，不同档次住宅的住户，如何分摊小区物业管理费用，就需要小区物业恰当平衡。低收入者固有困难，但高收入者的所得也非天外飞来的横财。小区附近幼儿园、学校以及各类服务配套场所、设施，也需做到高低搭配或折中求全。
　　如果在这类事务上，不能求得不同收入群体的和谐相处，则行政主导的贫富混居计划，将极易因或贫或富一方的用脚投票而破产。即便绝大部分人会因房屋是一宗不菲的开支而选择隐忍留下，但贫富群体心理的隔阂将比混居之前更深——而消除贫富对立以及心理隔阂，本是武汉市主导贫富混居的主要考量。
　　诚然，一个贫富鸿沟巨大的社会容易导致“仇富”，而一个“仇富”氛围浓重的社会必然充溢着令人揪心的紧张。但只要贫富之间不存在“贫二代”、“富二代”那般坚不可破的壁垒，只要财富的品质经得起阳光的曝晒，这个社会依然是温情脉脉的。与其生硬撮合贫富混居，不如在增加低收入群体收入等打通脱贫致富路径方面多出韬略，不如在提升财富品质上多想办法。
　　此外，有关部门只管主导贫富混居，却把混居之后的诸多管理、协调事务丢给物业管理等机构，此种做法不是有失厚道，就是有欠考量。如此操作，可为混居住户带来几多福音，颇值追问。
　　稿源：荆楚网
　　作者：邓辉林