刘海明：期待咱们的开发商早日变得可爱起来

　　自11月以来，贵州、上海、成都等地先后因暴力拆迁惹出麻烦，使人们不得不重新审视现行的拆迁条例的合法性。成都女子唐福珍自焚后，有人质问唐福珍的死能否像孙志刚那样，以血的代价换取一个制度的谢幕。让人稍感欣慰的消息传来，12月6日，全国人大常委会法工委法规备案审查室官员透露，国务院准备修改《城市房屋拆迁管理条例》。（《武汉晚报》12月9日报道）
　　看来，《拆迁条例》退出历史舞台的可能性不大，不过，它被“整容”似乎已成定局。整容的目的，无非是减少暴力成分，合乎法治的要求。而在这个条例修订并重新实施之前，暴力拆迁事件还会不会继续上演，唐福珍式的悲剧人物还会不会出现，这一切显然还是个未知数。对民众来说，只能将希望寄托在开发商身上，期待他们变得可爱起来，与暴力、血腥划清界限。
　　开发商盖房是服务社会的，这个行业从本质上说和民众的利益并不冲突。中国拆迁制度像个“染缸”，将开发商“染成”了一个无法让人赏心悦目的颜色。这显然不是天下所有开发商的本性。
　　不信，看看这则新闻：梅斯菲尔德在美国西雅图巴拉德西北46街有一个两层楼的小房子。2006年，有开发商想在这块区域建一个五层的商用大厦，梅斯菲尔德拒绝搬走。由于开发商无权强拆她的房子，西雅图地方政府也没有帮忙的意思，开发商只好修改了图纸，三面围着她的小房子，建起凹字形的五层商业大楼。（《武汉晨报》12月9日报道）
　　在最牛“钉子户”面前，美国的这家开发商做到了目中有人。以人为本是现代社会普适的一个基本价值观。不懂得尊重别人，为实现自己的一己之意志，可以不择手段牺牲他人的利益，与以人为本的理念格格不入。“最牛钉子户”，在我们的语境里变成了一个坏字眼，这是很可悲的事情。潘蓉用她羸弱的身体，与暴力拆迁自己房屋者进行抗争，唐福珍宁肯以死来捍卫自己的权益。假若上海、成都两地的拆迁者眼中有人，悲剧事件也只能是小说家杜撰的事情了。可惜，如今，真正的现实图景，这类不幸不得不交给记者来客观描述了。美国的开发商尊重梅斯菲尔德的选择，肯于向钉子户妥协，这是他们可爱的原因所在。我们的开发商，缺乏人本精神，酿成了世间多少的人为悲歌。“这个故事让人感到温暖和感动，但这要是在中国，只能让人产生仇恨与悲哀！”
　　开发商可爱与否的关键还在于以法为本。宪法保护私人财产，物权法保护的是公民和法人的财产，任何组织和个人，都不得将宪法视作儿戏，将物权法当作玩偶。只有眼中有法的开发商，可以与“钉子户”协商谈判，但无权强行拆迁。可见，那些将法律当作天的开发商，才是可爱的开发商，因为“这就是私有财产不可侵犯！”私有财产可以是卖品，但也可以是非卖品，强拆是对物权的公然践踏，这样的野蛮行径倒退1000年可以理解，搁在今天则带有明显的反人类的特征。反人类的行为，当然与可爱没有什么缘分了。
　　开发商的可爱，还在于不找靠山有关。孩子间打假，弱者喜欢找靠山，迫不得已回家搬救兵。我们的某些开发商，明明是强者，照样喜欢拉个靠山来撑腰。西雅图地方政府不给开发商当后台，最终才成就了开发商的可爱，不得不修改图纸。我们的某些地方政府，在开发商面前是大慈大悲的观世音菩萨，在群众面前则变成了二郎神，协商无果直接武力解决问题。如此开发商，没法可爱。倒是西雅图的这家开发商，在我们眼里因为可爱，“可以参评中国的年度‘感动中国’人物了！”
　　有点人性，有点法制观念，少点找靠山撑腰的坏习气，不怕我们的开发商不变得可爱起来。
　　稿源：荆楚网
　　作者：刘海明