朱志：限价专供房缘何低价不应是荒唐的借口

　　在回应中长沙方面指出，八方小区二期仍不能满足公务员集中居住的需求。而事实上，已经出现不少已经拥有住房、却依然能获得指标并以此倒卖的公务员，长沙市政府表示，如发现违规行为将严肃处理。而目前在最初发现指标被倒卖的网站上，前几天数十条之多的指标出售信息已经消失。（4月17日中国广播网）
　　公务员福利房再一次站在了风口浪尖，面对着公众如潮一般的质疑，令人失望的是长沙市政府却没有给出一个令人信服的解释，反而颇有越描越黑之感。
　　为何能够享受不到4000元的房价？当地政府给出的解释是地价低、成规模集体购买以及分期付款。或许此解释看上去确实能够说通，但仔细推敲以后就不难发现其冠冕堂皇之处。
　　地价低，这是谁的问题？毫无疑问就是地方政府。当各地政府纷纷依靠土地经济催动发展，并将房价推向天价的时候，当地政府却将土地较为廉价的让房产商进行开发，这样一种低价土地的获得，难道还不是侵犯了公众的权益？为何百姓只能享受开放商高昂土地成本以后的住房，公务员却可以享受廉价土地上的住宅？如此明显的不公恐怕需要一个解释。
　　成规模集体购买或许在一定程度上确实能够享受开发商给出的优惠。然而，其真正优惠是多少恐怕真正买房者都会知晓，恐怕不管如何都不能享受到如此丰厚的折扣。在笔者看来，即便真是因为“团购”而优惠，其中最为根本缘由还是因为开发商所面对的顾客是当地整个公务员群体，这一种等同于与政府做买卖的存在或许自然能够享受别样的优惠。
　　此外，所谓的分期付款更是在愚弄公众的智商。在当前国内房价高昂的现状下，恐怕能够一次性付款的百姓没有多少，绝大部分的人都是选择按揭，估计也从来没有人听说过分期付款还有优惠一说。当分期付款可以促使享受不到4000元房价的时候，不知道这一种理由究竟是一个笑话呢，还是一句可笑的谎言。
　　总而言之，公务员福利房之所以如此廉价的缘由恐怕绝不是当地政府口中的理由，究竟是否是公务员的“特殊福利”当地应当给予一个令人信服的说法，而不是总是妄图用一些可笑的措辞来愚弄公众的智商。
　　稿源：荆楚网
　　作者：朱志