知风：听房产商和物价局斗嘴如同“听房”

　　王石 （微博）近日在接受媒体采访时透露，2007年万科宣布楼盘降价引起各地政府反弹，在几个重点城市，当地政府派出调查组进驻万科查税，南京物价局曾给万科开了4000万罚款单。消息引起舆论关注。19日，南京物价局发布消息否认此事。（4月20日 中国新闻网）
　　虽然对于日新月异的房地产市场，2007年发生的事情足以成为“故事”了，但政府部门对房产商降价开罚单，还是很煽情的。“一石激起千层浪，王石的此番言论引起社会舆论的广泛关注，引发众多网友热议，许多网友谴责南京物价局对降价的开发商罚款这种做法”。
　　但根据南京物价局的“公告”，事实正好相反。“公告”不但未承认曾经罚万科4000万，而且指出了当时“南京万科违反限价政策，多收5200万元”。看上去当时确实牵涉一笔几千万的数字，但最终到底落在谁的头上，王石和南京物价局各执一词。
　　笔者似乎对其中的真相毫无兴趣，因为，听房产商和政府部门斗嘴，就像传说中的“听房”——新房里新婚夫妇的谈话和动静，干门外的男男女女何事？至于会造出一个什么样的新生命，除了房内这对男女，谁能支一个招，谁又能出一份力？房地产市场不就是这么一台戏么？一个出“面粉”，一个做“面包”，其中即使有所动静，大多也是为了“面包”卖个好价钱。
　　话说王石的此番言论有点曾想“下嫁”市场的意思，“2007年万科宣布楼盘降价”，但“引起各地政府反弹”，还曾被南京物价局开了4000万罚款单。在不知真假的情况下，不妨先看看，7年后的今天，万科的房价是涨了还是降了？如果万科真的早有“下嫁”市场的情愫，何不在政府口口声声打压高房价的盈盈春风里，在7年中趁机“红杏出墙”一次？难道是政府部门这个严厉的“管家婆”，硬生生把万科逼成了“千金小姐”？
　　而南京物价局干脆用2009年前的《江苏省定价目录》，证明曾对普通住宅商品房价格实行政府指导价管理，控制最高销售价格，反证王石所谓“降价被罚”的荒谬。如果脱离现实语境，而且当年确实存在《江苏省定价目录》，这个驳斥是有理有据的。但是，若把《江苏省定价目录》叫做“政策”，现实语境下必然还有一个“对策”，而在房价问题上，政府的说法和做法，或者政策和实际效果，往往是背道而驰的。现在的高房价，就是在政府的反腐调控中节节攀升的。以此，即使不相信王石的“降价被罚”，谁又看到过物价部门对房地产涨价的罚款？
　　这就让澄清王石和南京物价局之间的是是非非毫无意义。就好比新房里的男女发出点声响，他们之间说的“要”或“不要”，还能当做市场交易中的买或不买？房产商和政府部门在你中有我、我中有你的地产生意中，孕育出的一个个“新生命”，一直是姓“高”名“房价”。至于走出“房门”后，彼此的打情骂俏，或半真半假地发几句牢骚，就千万别去当真。有这功夫，还不如去找一家“拉皮条”的，早日挤进“房奴”的行列。
　　稿源：荆楚网
　　作者：知风